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Zu Vermieten
Ladenlokal in der Altstadt
3.500 €
2152
1955
63 m²
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Ladenlokal in einer der begehrtesten Lagen Bielefelds – Direkt am „Alten Markt“!
Im Herzen der Bielefelder Altstadt, in absoluter TOP-Lage,
befindet sich diese Gewerbefläche im Erdgeschoss Wohn- und Geschäftshauses. -
Flächen
- Verkaufsfläche: 63 m²
- Etagen: 1
- Länge der Fensterfläche: 5 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1955
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2014
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und die
Müllbereitstellung werden von einem Dienstleister übernommen
und sind in den Nebenkosten bereits enthalten.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2025
- Denkmalschutz: nein
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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Der Boden im Erdgeschoss ist mit einem modernen Betonboden versehen.
Alle Wände und Decken sind weiß gestrichen.Die Ladentheke und die Einbauschränke in der Nische sollten übernommen werden, da diese auf den Laden vom Tischler angepasst sind. Alle anderen Inventarstücke können nach Rücksprache ebenfalls übernommen werden.
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Fernheizung
- Befeuerung: Fernwärme
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Das Objekt befindet sich in der Fußgängerzone.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine
sehr gute Verkehrsanbindung zum öffentlichen Nah- und
Fernverkehr.- Distanz zum Flughafen: 45,0 km
- Distanz zum Fernbahnhof: 10,0 km
- Distanz zur Autobahn: 15,0 km
- Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: 2,0 km
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- Kaltmiete: 3.500 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 350 €
- Kaution: 3 Netto-Kaltmieten
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