Großzügige Büro- / Praxisfläche im Herzen von Höxter

Zur Vermietung steht hier eine sehr gepflegte und geräumige Büro-/Praxisfläche inmitten des Altstadtkerns von Höxter. Die im 1. Obergeschoss eines Wohn-/Geschäftsgebäudes gelegene Fläche von etwas über 80 m² verteilt sich auf drei geräumige Büro-/Behandlungsräume, einen sehr großen Eingangsbereich, der sich hervorragend für eine Rezeption bzw. eine Anmeldung eignet, eine kleine Küche sowie ein neues Duschbad mit vorgelagertem Waschmaschinenplatz.

Gesucht wird ein klassischer Bürobetrieb (z. B. Versicherungs- u./o. Finanz-Agentur, RAe Kanzlei, Beratungsbüro, etc.) oder ein Praxisbetrieb (z. B. Physio, Medizin, Therapie, etc.).

– Marktstr. 7, 37671 Höxter
– 3 Räume, Diele/Empfang, Küche, Bad
– NFL: 81,5 m²
– KM: 489,– € – NK + HZ (Öl): 150,– € – zzgl. 19 % MwSt.
– Energieausweis: 83,1 kwh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: C
– Strom + Internet: selbst über Versorger n. Wahl
– Kaution: 3 Netto-Kaltmieten
– frei ab: sofort oder später

Da die Fläche bereits frei ist, sind wir flexibel bei der Vereinbarung eines Besichtigungstermines.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf eine Anfrage von Ihnen mit Ihren Kontaktdaten.