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Zu Vermieten
Bürofläche im Herzen von Marsberg mit stufenlosem Zugang (Aufzug)
770 €
2046-90904/2
1983
110 m²
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Diese interessant geschnittene Bürofläche befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn-/Gewerbeobjektes im Altstadtkern von Marsberg.
Die im Dachgeschoss gelegenen Räumlichkeiten bieten 5 abgeschlossene Büros, zwei WC’s, ein kleineres Papierlager sowie eine kleine Teeküche. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der stufenlose Zugang zum Haus erfolgt rückseitig, also vom Kirchplatz aus und mit dem Aufzug gelangt man direkt bis ins Dachgeschoss.
Die Fläche eignet sich hervorragend für Bürobetriebe, Kanzleien oder auch Schulungsbetriebe aller Art. Auf Grund des Aufzuges wäre aber auch eine Physiotherapiepraxis durchaus denkbar. -
Flächen
- Bürofläche: 110 m²
- Etagen: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1983
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort oder später
- Denkmalschutz: nein
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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Alle Wände sind frisch, weiß gestrichen und der Teppichboden ist in einem guten Zustand. Über weitergehende Umbau-/Renovierungsmaßnahmen kann gesprochen werden.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 154,40 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
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- Distanz zum Flughafen: 50,0 km
- Distanz zum Fernbahnhof: 2,0 km
- Distanz zur Autobahn: 30,0 km
- Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: 2,0 km
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- Kaltmiete: 770 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 385 €
- Hinweis zur Courtage: Provision (brutto): 1,785 Netto-Kaltmieten inkl. 19 % MwSt.
